Gå til indhold

Salg af ejerbolig

Når du sælger din ejerbolig, bør du ændre din forskudsopgørelse, så du betaler den korrekte skat i løbet af året.

Du skal kun betale ejendomsværdiskat for den periode, du bor i boligen. Det gælder også, hvis du flytter før overtagelsesdagen. Grundskylden skal du derimod betale for hele perioden frem til køber overtager boligen.

Sådan ændrer du din forskudsopgørelse

  • Log på TastSelv
  • Vælg Forskudsopgørelse i menuen
  • Gå til Eksisterende ejendomme og grunde og vælg den solgte ejendom
  • Vælg Sælg ejendom
  • Skriv Købers overtagelsesdato i felt 733
  • Skriv Egen udflytningsdato i felt 767
  • Skriv Skattepligtig ejendomsavance i felt 214.
  • Ret Renteudgifter i felt 481 og 483, hvis dine lån ændrer sig i forbindelse med salget
  • Tryk på Registrer
  • Vælg Beregn, og tjek dine rettelser
  • Vælg Godkend

Herefter danner vi et nyt skattekort på baggrund af dine rettelser, og din arbejdsgiver (eller anden udbetaler) får automatisk det nye skattekort, som bruges fra og med næste udbetaling.

Når ejerskiftet er tinglyst, får du besked om, at din nedsatte grundskyld er registreret i din forskudsopgørelse. Under ejendommen kan du se, om grundskylden er blevet nedsat.

Vær opmærksom på, at hvis du sælger boligen efter 1. september, skal du både rette forskudsopgørelsen for året, hvor du sælger boligen, og for året efter.

For uddybende og fyldestgørende juridisk information, se Den juridiske vejledning om Salg af ejerbolig